Sparen Sie sich die Mietkaution

Mietkautionsbürgschaft als Alternative zur Mietkaution

Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden, müssen aber eine Kaution von bis zu drei Monatskaltmieten hinterlegen? Bewahren Sie sich den finanziellen Spielraum, um zum Beispiel Möbel für Ihre neue Wohnung zu kaufen. Die R+V-MietkautionsBürgschaft ist eine flexible Alternative zum Kautionssparbuch oder zur Barkaution. 

Ihre Vorteile mit der Mietkautionsbürgschaft

  • mehr finanzielle Flexibilität, weil die Mietkaution nicht in bar gestellt werden muss
  • keine Doppelbelastung, wenn Sie die Kaution Ihrer alten Wohnung noch nicht zurückerhalten haben
  • beitragsfreie Rückgabe innerhalb des ersten Monats, wenn Ihr Vermieter die Bürgschaft nicht akzeptiert
  • Bürgschaften ab 5 Euro pro Monat - keine zusätzlichen Gebühren für Abschluss und Kontoführung
  • keine Mindestvertragslaufzeit
  • unterjährige Zahlung - auch hohe Kautionssummen sind möglich

Vorteile für Ihren Vermieter

  • Kein Verwaltungsaufwand für die Abrechnung der Kautionssparbücher
  • Die R+V-MietkautionsBürgschaft steht ab dem ersten Tag in voller Höhe zur Verfügung.
  • Maximale Sicherheit - die R+V übernimmt Mietkautionen bis zur gesetzlich zulässigen Höchstgrenze von drei Monatskaltmieten.

So funktioniert's

Sie beantragen bei der R+V die R+V-MietkautionsBürgschaft. Die R+V stellt Ihnen die Mietkautionsbürgschaft aus und Sie übergeben diese an Ihren Vermieter. Wird die Bürgschaft nicht mehr benötigt, lassen Sie sich die darauf abgedruckte Bürgschaft-Enthaftungserklärung von Ihrem Vermieter unterschreiben und senden sie zurück an die R+V. Der Vertrag wird dann beendet und zu viel gezahlte Beiträge werden an Sie als Mieter auf den Tag genau erstattet.

Häufige Fragen zur Mietkautionsbürgschaft

Wie funktioniert die R+V-MietkautionsBürgschaft?

Sie schließen einen Vertrag mit der R+V Allgemeine Versicherung AG. Auf der Grundlage dieses Vertrags stellt R+V eine Bürgschaft im Original zur Übergabe an Ihren Vermieter, eine Kopie der Bürgschaft und den Versicherungsschein für Ihre Unterlagen aus. Die Originalbürgschaft übergeben Sie anstelle der Barkaution oder des Kautionssparbuchs an Ihren Vermieter. Im Schadensfall kann sich der Vermieter direkt bei der R+V melden.

Sollten Sie Ihren Verpflichtungen aus dem Mietvertrag nicht nachkommen und die Inanspruchnahme durch den Vermieter nicht offensichtlich rechtsmissbräuchlich sein, zahlt die R+V den geforderten Betrag bis zur Höhe der Bürgschaftssumme an Ihren Vermieter. Sie sind zur Rückzahlung an die R+V verpflichtet.

Ihr Vermieter verfügt also über den gleichen Schutz wie bei anderen Kautionsformen.

Ab wann und wie lange ist die Bürgschaft gültig?

Die R+V-MietkautionsBürgschaft tritt mit Ausstellungsdatum der Bürgschaft in Kraft. Die Bürgschaft wird wirksam zwischen Ihnen und dem Vermieter vereinbart, wenn Sie dem Vermieter die Bürgschaft übergeben und beide Parteien sich einig sind, dass die Bürgschaft als Sicherheit dienen soll.

Die Bürgschaft ist bis zu dem Zeitpunkt gültig, zu dem die R+V vollständig aus der Haftung entlassen wird, oder bis die R+V die Bürgschaftssumme vollständig ausgezahlt hat, sofern aus der Bürgschaft nichts anderes hervorgeht.

Wer übernimmt die Haftung?

Die R+V Allgemeine Versicherung AG, Raiffeisenplatz 1, 65189 Wiesbaden übernimmt die Haftung. Die R+V ist einer der größten deutschen Kautionsversicherer und einer der führenden Versicherer im Bereich der Mietkautionsbürgschaft.

Wie berechnet sich der Beitrag?

Es sind Mietkautionsbürgschaften ab 5 Euro pro Monat möglich. Der Beitrag ist abhängig von der Bürgschaftssumme und der gewählten Zahlungsperiode (Jahr, Halbjahr, Vierteljahr, Monat). Es fallen keine weiteren Gebühren oder Beiträge zum Beispiel für Verwaltung, Kontoführung oder Erstellung der Bürgschaft an. Der erste Beitrag wird unmittelbar mit der Ausstellung der Bürgschaft fällig, wenn im Versicherungsschein nicht etwas anderes vereinbart ist. Die Mietkaution und damit die Höhe der Bürgschaft ist entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen begrenzt. Nach § 551 Absatz 1 BGB ist der zulässige Betrag einer Mietsicherheit auf maximal das Dreifache der Miete beschränkt – ohne ausgewiesene Betriebskosten. Die Mietkaution muss mindestens 500 Euro und darf höchstens 15.000 Euro betragen.